Szolgáltatások

Szolgáltatás neve: Ingatlan-eladás

Közvetítői díj: Általános szerződés esetén 3,5% – ÁFA-mentes. Egyedi és kiemelt szerződés esetén a közvetítői díj egyedi megállapodás alapján történik.

Részletek: ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK.

A szerződéstípusok meghatározása:

a. ÁLTALÁNOS: A Megbízó jogosult az ingatlant saját maga is hirdetni, illetve arra vevőt keresni, továbbá az ingatlanközvetítéssel más szolgáltatót is megbízhat.

b. EGYEDI: A Megbízó kötelezettséget vállal arra, hogy az ingatlan közvetítésével más közvetítőt nem bíz meg, ugyanakkor jogosult az ingatlant saját maga is hirdetni és értékesíteni.

c. KIEMELT: A Megbízó kötelezettséget vállal arra, hogy az ingatlan közvetítésével kizárólag a Megbízottat bízza meg. Jogosult azonban az ingatlant saját maga is hirdetni és értékesíteni, ez esetben viszont a megbízási szerződés szerinti fizetési kötelezettség a Megbízott felé fennáll.

Leírás: Keressen bennünket bizalommal, és tiszteljen meg bennünket megtisztelő figyelmével! Szívesen állítjuk az Ön szolgálatába személyes helyismeretünket és kiterjedt kapcsolati hálónkat.

A BalatonHomes kínálatában minden eladó ügyfelünk megtalálhatja a számára legelőnyösebb szolgáltatási konstrukciót, amennyiben ingatlana értékesítése mellett dönt.

Korszerű marketing vagy maximális diszkréció – a döntés az Ön kezében van.

Ön határozhatja meg, hogy mely marketingcsatornákat kívánja igénybe venni, illetve milyen mértékű diszkréciót tart fontosnak az értékesítés során.

Korszerű marketing

A nyilvános marketing célja, hogy az ingatlan a lehető legrövidebb idő alatt, a lehető legkedvezőbb áron találjon új tulajdonosra. Marketingeszköztárunk páratlan sokszínűségével biztosítjuk a maximális intenzitást és piaci lefedettséget. A klasszikus és modern online marketingeszközök megbízható kombinációjának köszönhetően gyorsan megtaláljuk az ideális vásárlót az Ön ingatlanára.

Itt keressen minket!

• BalatonHomes.com
• IngatlanTube.com
• BalatonHomesMagazin.com
• EladóBalatonfüredIngatlan.com
• BalatoniEladóIngatlanok.com
• EladóHázBalaton.com
• IngatlanBalatonEladó.com
• ImmobilienBalatonUngarn.de

és hamarosan jön 2026-ben, egy különálló angol weboldal.

Közösségi média:

• YouTube
• Instagram
• X (Twitter)
• Linkedin
• Pinterest
• Tik Tok
• Truth Social
• Facebook/BalatonHomes
• Facebook/IngatlanTube
• Facebook/BalatonfuredIngatlanok
• Facebook/EladoBalatonIngatlanok
• Facebook/BalatoniEladoNyaralok
• Facebook/Balatonalmádi-Eladó-Ingatlanok
• Facebook/EladoTihanyIngatlanok
• Facebook/CsopakEladoBalatoniIngatlanok
• Facebook/BalatonEpitesiTelek
• Facebook/EladoBudapestIngatlanok
• Facebook/Eladó Ingatlanok Balaton Északi Partján
• Facebook/Eladó ingatlanok Balaton-felvidék

Német:

• Facebook/UNGARN.IMMOBILIEN.BALATON
• Facebook/Balaton-Immobilien-BalatonHomes-Immobilienmakler
• Facebook/Ungarn-Immobilien-am-Plattensee-BalatonHomes-Immobilienmakler

Angol:

• Facebook/BalatonHomes-Balaton-Hungary-Real-Estate

Kiemelt ingatlan hirdetési portálokon:

• Ingatlan.com (11 éve az ingatlan.com-on)
• Ingatlanok.hu
• Google Ads ingatlan kampány fizetett hirdetések
• Facebook ingatlan kampány fizetett hirdetések
• Instagram ingatlan kampány fizetett hirdetések

Német:

• Immowelt.de
• Immonet.de
• Immobilienungarn

Diszkrét marketing:

Diszkrét marketingszolgáltatásunk különösen azok számára ajánlott, akik prémium elhelyezkedésű, presztízsértékű ingatlannal rendelkeznek, vagy akik nem kívánják nyilvánosságra hozni az értékesítést. A BalatonHomes Ingatlanközvetítés egyedülálló kapcsolatrendszere lehetővé teszi számunkra, hogy közvetlenül elérjük a fizetőképes, valós érdeklődőket – így az Ön ingatlana a lehető legjobb áron találhat új tulajdonosra. Igény esetén tapasztalt tanácsadóink kizárólag előzetesen válogatott vevőjelöltekkel veszik fel a kapcsolatot, ezáltal garantálva a maximális diszkréciót és biztonságot.

Szolgáltatás neve: Értékbecslés

Díjazás: 100 000 Ft (ÁFA-mentes) + 150 Ft/km utazási költség

Vállalási határidő: Általában 3–5 munkanap

Leírás: Értékbecslési szolgáltatásunkat a Balaton északi partján bármely településen igénybe veheti. Az utazással járó költségek – 150 Ft/km díjazással –, valamint az utazás alatti időráfordítás díja (10 000 Ft + ÁFA / óra) az Önt, mint megbízót terhelik.

Szolgáltatásunk különösen javasolt összetett feladatok, illetve nagy értékű ipari ingatlanok, gépek és eszközök esetén, ahol a pontos és szakszerű értékmeghatározás kiemelt jelentőséggel bír.

Szolgáltatás neve: Ingatlantanácsadás Tanácsadási díj: 15 000 Ft / óra, ÁFA-mentes szolgáltatás (Balatonfüreden kívül + 400 Ft/km utazási költség)

Leírás: Személyes tanácsadást kínálunk helyszíni ingatlan-értékesítéshez (állapotfelméréssel), bérbeadáshoz, vásárláshoz, illetve jogi kérdések tisztázásához.

Mielőtt ingatlant vásárolna, érdemes pontosan tudnia, hogy mibe fektet!

Az értékfelmérés fontos lépés az ingatlan-adásvételi folyamatban. Segít a vevőnek teljes képet kapni az ingatlan állapotáról, míg a tulajdonos számára lehetőséget nyújt a pontos piaci érték meghatározására.

A BalatonHomes szakértő csapata széles körű tapasztalattal rendelkezik minden hasznosítási formában – legyen szó bérbeadásról, átalakításról vagy eladásról –, így naprakész piaci információval segítjük döntéseit. Célunk, hogy befektetése a lehető legnagyobb biztonsággal és hozammal valósuljon meg.

Több száz sikeres ártárgyalás tapasztalatával a hátunk mögött biztos kezet nyújtunk Önnek – legyen szó vásárlásról vagy eladásról.

Szerződött ügyvédi partnereink tapasztalt ingatlanszakjogászai gondoskodnak róla, hogy az Ön ingatlanszerzése jogilag tiszta, átlátható és biztonságos legyen.

Egy ingatlan megvásárlása komoly döntés, amely hosszú távon is meghatározhatja az életét. A BalatonHomes az Ön igényeit, személyes céljait és kockázati preferenciáit figyelembe véve segít megtalálni azt az ingatlant, amely az optimális hasznosítási formával és reális hozammal a legbiztonságosabb választás lehet.

Ha bizonytalan az eladással vagy vásárlással kapcsolatban, keressen bennünket – szívesen megbeszéljük a kérdéseit!

Szolgáltatás neve: Ingatlankeresés

Díjazás: Közös megegyezés alapján, legfeljebb bruttó 1,9%

Leírás:

Weisz Gabriella ingatlanszakértő és a BalatonHomes tapasztalt munkatársai több éves, a Balatoni régióra specializálódott szakmai tudással segítenek megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget.

Személyes vagy online konzultáció keretében közösen feltérképezzük az Ön egyedi keresési szempontjait, és azokat összevetjük az aktuális kínálattal. Ingatlankeresési megbízás esetén egy dedikált, szakértő csapat áll az Ön oldalára, akik tapasztalatukkal és piacismeretükkel támogatják befektetési döntését.

Használja ki a BalatonHomes piaci ismereteit és az értékesítés, valamint ingatlanbefektetés terén szerzett többéves tapasztalatát! Mi tudjuk: az ingatlanbefektetés haszna nem az eladásnál, hanem már a vásárlásnál keletkezik. Ezért pontosan megmondjuk, milyen áron érdemes az adott ingatlant megvásárolnia – és azt is, hogyan érheti el a legkedvezőbb árat.

Szakértőink naprakészen követik a balatoni ingatlanpiacot, így rövid idő alatt az Ön számára legjobb befektetési lehetőségeket tudjuk bemutatni.

A szolgáltatás az alábbi lépéseket tartalmazza: Igények részletes feltérképezése;

Megfelelő ingatlanok keresése és elemzése;

Előzetesen kiválasztott ingatlanok szűrése, helyszíni feltérképezése;

Megtekintések időpontjának egyeztetése;

Kapcsolattartás a hirdetőkkel;

Ártárgyalás és alku levezénylése;

Vételi ajánlat megszerkesztése és egyeztetése;

Ajánlott ügyvéd közreműködésével egyeztetés az eladóval és jogi háttér biztosítása;

Kapcsolattartás az eladóval és vevővel a birtokbaadásig;

Birtokbaadási jegyzőkönyv előkészítése és átadása.

Keressen bennünket bizalommal! Szívesen állítjuk az Ön szolgálatába helyi szakértelmünket és széles kapcsolati hálónkat.